第2京葉マンション

千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅徒歩8分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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5階 / 40.26㎡の場合

相場

283

619

955

1,292

AI査定結果

推定相場価格

787万円

19.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

619万円〜955万円

15.4万円/㎡〜23.7万円/㎡

推定賃料

6.3万円

0.16万円/㎡

推定利回り

9.7%

最終更新日: 2025年5月24日

第2京葉マンション

780万円（19.4万円/㎡）/ 5階 / 40.26㎡ / 3Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.03万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/13	780万円	19.4万円	5階	40.26㎡	3Kバストイレ別	-
2024/03/03	880万円	21.9万円	5階	40.26㎡	3Kバストイレ別	-
2023/10/24	880万円	21.9万円	5階	40.26㎡	3K	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は19.14万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/13	第2京葉マンション松戸市根本	松戸駅8分	780万円	19.4万円	40.26㎡	3Kバストイレ別	5階 / 5階建	-	1973年	15戸	RC
2024/11/01	松戸グリーンコーポ松戸市根本	松戸駅8分	780万円	20.1万円	38.88㎡	1DK	3階 / 6階建	南西	1973年	64戸	RC
2024/06/09	福岡マンション松戸市吉井町	松戸駅12分	500万円	15.6万円	32.12㎡	2DK	3階 / 5階建	東	1974年	16戸	RC
2023/07/04	古ケ崎京葉マンション松戸市古ケ崎二丁目	松戸駅18分	480万円	14.9万円	32.28㎡	2DK	3階 / 5階建	-	1974年	30戸	RC
2024/11/15	篠崎竹ケ花マンション松戸市竹ケ花	上本郷駅14分	980万円	20.3万円	48.22㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1978年	16戸	RC
2023/11/25	ヴィラ松戸松戸市岩瀬	松戸駅11分	1,100万円	23.5万円	46.77㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1978年	24戸	RC
2024/09/21	京葉ハイツ松戸市上本郷	北松戸駅6分	847万円	17.3万円	48.96㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1976年	18戸	RC
2025/05/24	ファースト松戸ハイツ1号棟松戸市松戸	松戸駅14分	990万円	22.4万円	44.28㎡	2DK	2階 / 7階建	東	1975年	21戸	RC
2025/02/06	北松戸パールマンション松戸市上本郷	北松戸駅5分	800万円	17.9万円	44.63㎡	2LDK	3階 / 7階建	-	1973年	27戸	RC
2025/02/15	上本郷ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘二丁目	上本郷駅1分	750万円	16.5万円	45.42㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1975年	41戸	RC
2025/04/16	リンデンハイム白山松戸市松戸	松戸駅22分	730万円	14.8万円	49.35㎡	2LDK+納戸	4階 / 5階建	南西	1974年	65戸	RC
2024/09/17	ユーカリハイツ松戸市北松戸一丁目	北松戸駅4分	1,150万円	27.9万円	41.23㎡	2DK	6階 / 7階建	南東	1973年	32戸	RC
2022/08/28	東カングランドマンション第2松戸松戸市上本郷	北松戸駅8分	798万円	18.0万円	44.43㎡	2DK	5階 / 7階建	西	1973年	39戸	SRC
2023/04/14	ハイム新作松戸市新作	北松戸駅8分	590万円	17.6万円	33.54㎡	2K	1階 / 5階建	南西	1978年	31戸	RC
2025/02/23	パークハイツ松戸市中根	馬橋駅9分	980万円	22.3万円	43.94㎡	2DK	4階 / 5階建	南東	1977年	25戸	RC
2024/12/06	北松戸ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅13分	980万円	28.7万円	34.16㎡	1LDK	2階 / 5階建	南	1973年	40戸	RC
2025/03/29	スプリングハイツ松戸市稔台七丁目	みのり台駅2分	800万円	16.8万円	47.69㎡	2DK	6階 / 8階建	東	1974年	64戸	RC
2025/05/11	マンション第5松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅13分	570万円	15.6万円	36.45㎡	1R	4階 / 5階建	南	1974年	34戸	RC
2024/12/24	マンション第6松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅13分	780万円	24.2万円	32.25㎡	1LDK	2階 / 5階建	東	1974年	46戸	RC
2025/05/09	マンション第1馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	680万円	15.0万円	45.36㎡	3K	4階 / 7階建	南西	1974年	53戸	RC
2021/09/10	馬橋西口マンション松戸市西馬橋幸町	馬橋駅2分	600万円	15.2万円	39.38㎡	1R	2階 / 6階建	南	1976年	24戸	RC
2024/02/03	馬橋ハイホーム松戸市馬橋	馬橋駅8分	800万円	16.2万円	49.34㎡	3DK	3階 / 4階建	東	1974年	15戸	RC
2023/07/19	メゾンドール矢切松戸市下矢切	矢切駅5分	750万円	15.4万円	48.59㎡	2LDK	4階 / 6階建	西	1973年	34戸	RC
2023/02/04	中央ハイツ松戸市西馬橋一丁目	馬橋駅6分	780万円	15.6万円	49.87㎡	3DK	2階 / 3階建	北	1977年	15戸	鉄骨造
2024/12/03	南松戸マンション松戸市馬橋	馬橋駅8分	598万円	15.8万円	37.82㎡	1LDKバストイレ別	3階 / 3階建	-	1975年	3戸	RC
2025/04/01	堀切マンション松戸市新松戸三丁目	新松戸駅7分	798万円	19.2万円	41.56㎡	1LDK	3階 / 4階建	南	1978年	16戸	鉄骨造
2024/02/07	コーポサンライズ松戸市二ツ木二葉町	北小金駅17分	780万円	18.9万円	41.26㎡	2DK	2階 / 5階建	南西	1972年	50戸	RC
2024/05/13	小金原団地松戸市小金原七丁目	北小金駅25分	760万円	15.6万円	48.85㎡	2LDK	2階 / 5階建	南東	1969年	30戸	RC
2024/07/14	小金原第3コーポラス松戸市小金原六丁目	北小金駅26分	780万円	17.4万円	44.7㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1973年	45戸	鉄骨造
2024/09/18	小金原第2コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅31分	880万円	20.8万円	42.33㎡	1LDK	2階 / 7階建	南	1973年	28戸	鉄骨造
2024/12/04	パークハイツ常盤平松戸市常盤平四丁目	常盤平駅12分	680万円	16.9万円	40.2㎡	2K	2階 / 6階建	東	1975年	64戸	RC
2024/10/06	小金原第8コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅45分	1,180万円	27.4万円	43.07㎡	3DK	2階 / 7階建	南	1974年	28戸	鉄骨造
2024/01/12	篠崎北小金ハイホーム松戸市久保平賀	北小金駅9分	900万円	21.5万円	41.79㎡	1LDK	2階 / 6階建	南	1973年	2戸	RC
2024/03/04	常盤平ビューグリーン松戸市常盤平四丁目	五香駅5分	1,290万円	26.1万円	49.39㎡	2LDK	7階 / 7階建	西	1974年	52戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、松戸市では8.9%上昇しています。

1968〜1978年築, 専有面積30.26㎡〜50.26㎡の平均販売価格

千葉県

21.6万円/㎡

前年比-1.4%

松戸市

20.6万円/㎡

前年比+8.9%

マンション概要

マンション名	第2京葉マンション
所在地	千葉県松戸市根本
交通	常磐線松戸駅徒歩8分
築年月	1973年
階数	5階建
総戸数	15戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

第2京葉マンション

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